Produkte zum Begriff Miete:
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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 119.00 € | Versand*: 0 € -
1/2 Miete (DVD)
Peter lebt vom Hacken fremder Computer und dem Verkauf geheimer Firmendaten. Bis er eines Morgens seine Freundin tot in der Badewanne findet. Er flieht und lässt alles zurück. Der Zufall führt ihn...
Preis: 3.49 € | Versand*: 1.99 € -
Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung
Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Die Miete erhöhen: kurz&konkret!
Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind immer problematisch, weil der Mieter dann durch die neue Miete finanziell höher belastet wird als von ihm beim Beginn des Mietverhältnisses kalkuliert wurde. Andererseits hat der Vermieter ein Interesse daran, eine marktgerechte Miete für eine Wohnung zu erzielen. Vor allem dann, wenn die Miete nicht mehr der ortsüblichen Miete entspricht oder die Wohnung modernisiert wurde, stellt sich dem Vermieter die Frage, in welchem Umfang mit einer Mieterhöhung die Miete erhöht werden kann und welchen inhaltlichen und formellen Anforderungen die Mieterhöhungserklärung entsprechen muss. Mit einer allgemeinen Begründung wie »Die Kosten sind stark gestiegen« oder »Es sind viele Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten angefallen« kann eine Mieterhöhung vom Vermieter jedenfalls nicht vorgenommen werden. Eine Mieterhöhung im laufenden Mietverhältnis ist für den Vermieter vielmehr nur im Rahmen der im gesetzlichen Mietrecht vorgegebenen Möglichkeiten zulässig.
Preis: 10.99 € | Versand*: 0.00 €
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Wie funktioniert Hausverkauf über Makler?
Beim Hausverkauf über einen Makler beauftragt der Verkäufer einen Immobilienmakler, um sein Haus zu verkaufen. Der Makler übernimmt dann die Vermarktung der Immobilie, führt Besichtigungen durch, verhandelt mit potenziellen Käufern und unterstützt bei der Abwicklung des Verkaufs. Der Verkäufer zahlt dem Makler in der Regel eine Provision, die in der Regel einen Prozentsatz des Verkaufspreises beträgt. Der Makler hilft dabei, den bestmöglichen Preis für die Immobilie zu erzielen und unterstützt den Verkäufer während des gesamten Verkaufsprozesses.
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Wie kann ich meine Immobilie erfolgreich und profitabel verkaufen?
1. Stelle sicher, dass deine Immobilie in gutem Zustand ist und attraktiv präsentiert wird. 2. Setze einen angemessenen Verkaufspreis fest, der sowohl für dich als auch für potenzielle Käufer attraktiv ist. 3. Nutze verschiedene Vermarktungskanäle wie Online-Inserate, Makler und Social Media, um eine breite Zielgruppe zu erreichen und den Verkauf erfolgreich abzuschließen.
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Wie kann ich meine Immobilie möglichst effektiv und profitabel verkaufen?
1. Stelle sicher, dass deine Immobilie in einem guten Zustand ist und eventuelle Reparaturen vor dem Verkauf durchgeführt wurden. 2. Vermarkte deine Immobilie auf verschiedenen Plattformen, um eine größere Reichweite zu erzielen und potenzielle Käufer anzulocken. 3. Arbeite mit einem erfahrenen Immobilienmakler zusammen, um den Verkaufsprozess professionell zu unterstützen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
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Welche Unterlagen braucht der Makler beim Hausverkauf?
Welche Unterlagen braucht der Makler beim Hausverkauf? Beim Hausverkauf benötigt der Makler in der Regel wichtige Unterlagen wie den Grundbuchauszug, den Energieausweis, den Lageplan, den Bebauungsplan, den Flächen- und Nutzungsplan sowie den Grundriss des Hauses. Darüber hinaus sind auch Unterlagen wie Baugenehmigungen, Mietverträge, Wirtschaftspläne und eventuelle Gutachten relevant. Diese Dokumente dienen dazu, potenziellen Käufern einen umfassenden Überblick über das Objekt zu geben und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten. Es ist wichtig, diese Unterlagen rechtzeitig und vollständig dem Makler zur Verfügung zu stellen, um den Verkaufserfolg zu unterstützen.
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Liebe ist die halbe Miete (DVD)
Völlig unfreiwillig müssen sich Franziska Naumann (Thekla Carola Wied) und Dr. Gottfried Naumann (Götz George) eine Leipziger Altbauwohnung teilen. Der von seiner Frau aus dem gemeinsamen Haus...
Preis: 3.49 € | Versand*: 1.99 € -
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen.
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen und dabei den besten Preis erzielen, ohne ein Risiko einzugehen? Dieser Ratgeber begleitet Sie Schritt für Schritt mit einem bewährten Sieben-Punkte-Plan während des gesamten Verkaufsprozesses. Ob mit oder ohne Makler oder Maklerin - erfahren Sie, wie Sie den optimalen Preis für Ihre Immobilie finden und die notwendigen Unterlagen zusammenstellen. Erhalten Sie Antworten auf rechtliche, steuerliche und finanzielle Fragen wie z. B. zur Versteuerung des Verkaufserlöses und zum Thema Maklerprovision. »Meine Immobilie erfolgreich verkaufen« geht mit aktuellen Berechnungen und Empfehlungen auf die großen Entwicklungen des Immobilienmarktes ein und gewährleistet einen rentablen Verkauf auch in Krisenzeiten. Neben Spezialthemen wie Baukindergeld und digitaler Hausverkauf im Internet widmet das Buch ein ausführliches Kapitel dem »Verkaufen und wohnen bleiben« inkl. Rückmietverkauf, Teilverkauf und Immobilienverrentung. Gut vorbereitet holen Sie mehr aus Ihrer Immobilie heraus!
Preis: 22.90 € | Versand*: 6.95 € -
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen
Erfahren Sie alles rund um den Hausverkauf, von Steuerfragen bis hin zu Maklern und Immobilienportalen. Der Ratgeber berücksichtigt dabei sowohl die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt als auch kleine Spezialthemen wie den Verkauf gegen Leibrente oder das Wohnungsrecht.
Preis: 19.90 € | Versand*: 6.95 € -
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen (Siepe, Werner)
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen , Das Beste beim Verkauf Ihrer Immobilie rausholen Ob ein Privatverkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses für Sie infrage kommt, können Sie in sieben Schritten herausfinden: 1. Vorbereitung und Unterlagen 2. Bewertung und Preisfindung 3. Werbung und Verkaufsangebot 4. Kontaktaufnahme und Besichtigung 5. Preisverhandlung und Besichtigung 6. Einigung und notarieller Kaufvertrag 7. Abwicklung und Besitzübergabe Das Handbuch hilft Ihnen dabei, Schritt für Schritt den besten Preis zu erzielen, ohne ein Risiko einzugehen. Sie haben weder Zeit noch Lust, Ihre Immobilie privat zu verkaufen? Dann hält dieser Ratgeber auch alles rund um das Thema Verkauf mithilfe eines seriösen Maklers bereit. Wie Sie den richtigen Immobilienmakler finden, was ein Maklervertrag enthalten sollte und wie Sie die Maklerprovision festlegen, beantwortet dieses Immobilienbuch verständlich für Sie. Mit hilfreichen Checklisten und Vorlagen von z.B. einem Maklervertrag sind Sie ideal vorbereitet. Das Buch widmet ein ausführliches Kapitel dem "Verkaufen und wohnen bleiben" inkl. Rückmietverkauf, Teilverkauf und Immobilienverrentung. Auch die Themen Recht, Steuern und Finanzen dürfen beim Verkauf einer Immobilie nicht außer Acht gelassen werden. Deshalb gibt es auch ein entsprechendes Kapitel dazu. Mit der richtigen Vorbereitung holen Sie mehr aus Ihrer Immobilie heraus! Verkauf von privat an privat: Unser Sieben-Punkte-Plan von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe Geldwerte Tipps & Tricks: Die besten Strategien für die Preisverhandlung und die steuerliche Optimierung Verkauf mit Makler: Zeit, Energie und Nerven sparen Alles was Recht ist: Makleraufträge, Kaufverträge, Eigentümergemeinschaft und Gewährleistung Extras: Home Staging, Verkauf gegen Wohnrecht, private Versteigerung , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 4., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20230623, Produktform: Kartoniert, Autoren: Siepe, Werner, Auflage: 23004, Auflage/Ausgabe: 4., aktualisierte Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 176, Abbildungen: mit farbige Abbildungen und Tabellen, Keyword: finanzen; haus verkaufen; hausverkauf ohne makler; immobilien als kapitalanlage; immobilien gutachter; immobilienbewertung; immobilienverkauf; immobilienwirtschaft; verkaufen mit herz; verkaufsgespräch; verkaufspsychologie; vertrieb buch; wertermittlung, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Recht / Ratgeber (allgemein)~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum, Fachkategorie: Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Ratgeber, Sachbuch: Recht, Region: Deutschland, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Recht/Rechtsratgeber, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Länge: 213, Breite: 164, Höhe: 13, Gewicht: 336, Produktform: Klappenbroschur, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 2754824, Vorgänger EAN: 9783747102770 9783868512915 9783868513851, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 €
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Wie finde ich einen seriösen Makler, um meine Immobilie zu verkaufen?
1. Suche nach Maklern mit positiven Bewertungen und Erfahrung im Verkauf von Immobilien. 2. Vergleiche die Provisionen und Leistungen verschiedener Makler. 3. Treffe dich mit potenziellen Maklern persönlich, um einen Eindruck von ihrer Professionalität zu bekommen.
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Wie finde ich einen qualifizierten Makler, um meine Immobilie zu verkaufen?
1. Suche nach Maklern mit guten Bewertungen und Erfahrungen im Verkauf von Immobilien. 2. Vereinbare Treffen mit mehreren Maklern, um ihre Herangehensweise und Konditionen zu vergleichen. 3. Entscheide dich für den Makler, der am besten zu deinen Bedürfnissen und Zielen passt.
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Zahlt ihr wirklich Miete beim Partner für seine Immobilie da draußen?
Als KI habe ich keine persönlichen Beziehungen oder finanzielle Transaktionen. Es ist jedoch üblich, dass Paare, die in einer gemeinsamen Immobilie leben, die Kosten wie Miete oder Hypothekenzahlungen gemeinsam tragen. Die genaue Vereinbarung hängt von den individuellen Umständen und Vereinbarungen des Paares ab.
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Ist Rendite gleich Gewinn?
Nein, Rendite ist nicht gleich Gewinn. Rendite ist das Verhältnis zwischen dem erzielten Gewinn und dem eingesetzten Kapital, während Gewinn einfach der Überschuss der Einnahmen über die Ausgaben ist. Rendite berücksichtigt also die Effizienz der Kapitalnutzung, während Gewinn lediglich den finanziellen Erfolg eines Unternehmens oder einer Investition darstellt. Es ist möglich, eine hohe Rendite zu erzielen, aber dennoch keinen Gewinn zu machen, wenn die Kosten die Einnahmen übersteigen. Daher sind Rendite und Gewinn zwei unterschiedliche Kennzahlen, die jeweils verschiedene Aspekte der finanziellen Leistungsfähigkeit messen.
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